关于这个地方
Country Villa 是加影 Country Heights 湖畔社区里的一间私人别墅，正对开阔的湖面。白色的楼房沿着修整过的湖岸排开，后面是成年的大树，湖上还有一座拱桥。清晨湖面起雾，傍晚在阳台上看天色转金。
这里是一个真正的家，而不是酒店房间——有完整的厨房、像样的客厅、让孩子跑动的空间，还有一位住在附近、会亲自接电话的房东。客人来这里是为了安静：没有穿行的车流，没有人潮，你和湖之间只隔着一片草地。
因为位置就在 博大UPM、加影与万宜 之间，它同样适合家庭度假、UPM 或 UKM 的毕业典礼、探病，或是一支需要安静环境办公的团队。
客厅与阳台都能看到毫无遮挡的湖面。
低密度湖畔社区，没有车流噪音，附近也没有夜生活。
整间别墅归你使用，不会与其他客人共用。
直接与屋主洽谈。没有平台抽佣，也不需要注册账号。
相册
以下照片全部拍自本单位，没有摆拍，也没有借用他人图片。
三种入住方式
Country Villa 可以短租民宿、可以长期出租，整个单位本身也在出售。三种方式都由屋主亲自处理。
整间使用 · 自助入住 · 最少一晚
RM 250 起 每晚 · 整间别墅 · 可住6人
| 平日（周日至周四） | RM 250 / 晚 |
|---|---|
| 周末（周五、周六） | RM 320 / 晚 |
| 公共假期与学校假期 | RM 380 / 晚 |
| 住满7晚以上 | 九折 |
| 加人（第7、第8位） | RM 30 / 人 / 晚 |
入住 下午3:00 · 退房 中午12:00 · 室内禁烟 · 谢绝派对（这是一个安静的社区，我们希望它保持这样）。
整间出租 · 最少一年 · 屋主直租
RM 1,500–1,800 每月 · 可带家具或空屋 · 最少一年合约
| 月租 | RM 1,500 – RM 1,800 |
|---|---|
| 最短租期 | 一年 |
| 家具 | 可自选 |
| 押金 | 标准 2 + 1 |
| 水电费 | 待确认 |
| 车位 | 1个专属车位 |
租金视家具与租期而定，最短一年。欢迎学生合租——告诉我们入住日期与人数，我们会直接报上确切金额。看房通常可以安排在同一周。
湖景别墅 · 屋主直售 · 无中介费
RM 480,000 可议 · 家具可另行商议一并出售
| 房产类型 | 面湖别墅单位 |
|---|---|
| 建筑面积 | 约 1,400 平方尺 |
| 卧室 / 浴室 | 3 / 2 |
| 地契 | 租赁地契 (Leasehold) |
| 朝向 | 面湖，无遮挡 |
| 车位 | 1 |
诚意买家欢迎实地看房。地契资料、门牌税与地税数额，以及过往民宿入住率，都可以在洽谈时提供。
位置
Country Villa 位于 Country Heights，正好在加影市区与万宜之间的安静地带。博大UPM、国大UKM 与加影 MRT 都只需一段短车程，沙登、无拉港、布城与赛城也在附近，而社区本身依然纯住宅、绿意盎然。
这也是为什么这间别墅适合这么多不同的人：来度周末的家庭、想在学期间找个安静住处的 UPM 或 UKM 学生，或是每天通勤到赛城、布城上班的人。
地址：Country Heights Villas, 43000 加影, 雪兰莪, 马来西亚。
确认订房或看房后，我们会提供单位号码与进入社区的指示。
您的房东
屋主兼房东 · 雪兰莪加影
我当初就是为了这片湖景买下这间别墅，此后一直亲自打理。自 2022 年起我在这里接待客人，大多是来 UPM 和 UKM 的家庭；我就住在附近，有任何需要，十五分钟内可以到门口。
每一则 WhatsApp 讯息都是我本人回覆，通常一小时内。如果您要的日期已经满了，我会直接告诉您，不会让您空等；如果您是来问买房的，从第一则讯息起就是与屋主本人对话。
问答
开车到博特拉大学(UPM)约12分钟，到加影市区与加影 MRT 约10分钟，到万宜新镇与国民大学(UKM)约15分钟。沙登、无拉港约15分钟，布城约25分钟，赛城约28分钟。
入住期间整间别墅都归您使用。没有共用房间，别墅内也不会有其他客人——这正是许多客人选择我们而不是酒店或分租房的原因。
是的。别墅位于低密度的湖畔社区，没有穿行车流，附近也没有商业区或夜生活。大多数客人告诉我们，早上最吵的是鸟叫声。我们不接派对订房，正是为了保持这份安静。
可以，而且这正是许多人租下这里的主要原因。距离 UPM 约12分钟、UKM 万宜约15分钟，以整间别墅出租，一年合约，月租 RM1,500 起。几位同学合租的话，通常每人分摊下来比外面的单人宿舍房间还便宜，却能拥有完整厨房、客厅和湖景。也欢迎家长先来看房再签约。
很强。全屋采用高水压供水，即使两间浴室同时使用，花洒依然顺畅——在雪兰莪这一带这是个合理的疑问，而实际上这也是客人常常提到的优点之一。
3间卧室舒适入住6人，加上额外床垫最多可住8人。查询时告诉我们人数，我们会确认床位安排。
本网站不需要注册、不需要账号，也没有线上付款。用 WhatsApp 传来您的日期，我们会直接确认空房与总价。付款方式由您与屋主直接安排。
是的。备有礼拜毯与朝拜方向指示，厨房不含猪肉与酒精，加影与万宜一带几分钟车程内就有祈祷室与清真餐馆。
可以。出售期间民宿照常营运。已确认的订房一定会兑现，看房只会安排在没有客人入住的时段，绝不会打扰住客。
可以。本单位可以连家具、连营运状态一起出售，让您接手第一天就能继续接订单。诚意买家我们乐意说明过往入住率、营运成本与客源渠道。
联络我们
把您的日期或问题传给我们。我们本人回覆，通常在早上9点至晚上10点之间一小时内回复。
不需注册、不需线上付款，中间也没有订房平台。一切都直接透过 WhatsApp 或电话与屋主安排。